Achat Maison 8 pièces 247m² QUESTEMBERT 56230
524 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (493218 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 5459243AUS
Description du bien
QUESTEMBERT (56230) : A seulement quelques minutes du centre-ville de Questembert, cette authentique maison de Maître d'environ 250 m2 habitables, nichés au coeur d'un parc arboré de plus de 4 hectares, offrant un environnement calme et préservé.
Cette propriété de caractère, qui nécessite des travaux de rénovations se compose de la façon suivante :
Rez de chaussée:
Hall d'entrée, un vaste séjour /salon plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée ? Cuisine -Local technique (chaufferie) - Buanderie - Réserve et wc.
A l'étage:
Quatre chambres - Un boudoir / bibliothèque - Deux salles de bains et wc
Les dépendances et extérieurs :
Garage de 140 m² avec grenier
Quatre pigeonniers
Prairie clôturée d'environ 1 hectare
Bassins et deux puits
Trois bâtiments (anciens poulaillers)
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité équestre ou projet touristique
Dossier complet et renseignements complémentaires sur simple demande
Cette propriété est présentée au prix de 524 700 euros FAI. Honoraires 6 % à charge acquéreur soit 495 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique : 216.4 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 67/m²/an. Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 euros et 9 180 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459 243 AUS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 247 m²
Localisation du bien
QUESTEMBERT (56230)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6780 € TTC / an et 9180 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU