Achat Maison 5 pièces 127m² ST BRES 34670
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3458683167
Description du bien
Dans une impasse paisible, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied, mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 474 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière avec espace cheminée, d'une cuisine indépendante de 15 m² à moderniser, d'une belle terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Un cellier/buanderie pratique au quotidien ainsi qu'une salle de bain avec wc complétent ce bien.
L'espace nuit comprend une grande suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres séparées par un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en dressing.
Les atouts de cette maison :
-Villa de plain-pied
-Environnement calme et résidentiel
Maison traversante et lumineuse
Belle terrasse accessible depuis la cuisine
Trois chambres, dont une grande suite parentale
Terrain de 474 m²
Bien évolutif offrant de belles possibilités d'aménagement
Proximité immédiate du centre de Saint-Brès, des commerces et des commodités
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa, notamment concernant le système de chauffage et l'installation de climatisation réversible, ainsi que certains aménagements extérieurs.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre du village.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 70 25 41 59 ou par e-mail à adrien.bertault@castrimmo.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRES (34670)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (201 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2358 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES