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Exclusivité
Réf. UF-A46321JLL47

Achat Maison DURAS 47120

360 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Terrasse Parking / Garage

Description du bien

A46321JLL47 - Située à seulement 2 km de la ville historique de Duras, cette propriété de caractère en pierre date de la fin du XVIIIe siècle.

La maison présente une jolie façade traditionnelle, des toitures en tuiles et une tour centrale avec petit balcon. Les terrasses en pierre sont idéales pour les repas en plein air et pour profiter du jardin. La propriété comprend également un abri de jardin, un espace couvert pour le bois et un grand garage.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre, deux chambres -- dont l'une est accessible par l'autre --, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage se trouvent deux autres chambres.

Le jardin arboré d'environ 4 000 m² constitue un véritable atout. Pelouses, conifères, arbustes fleuris et terrasses intimistes créent un cadre paisible évoquant un parc, avec de belles vues sur la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DURAS (47120) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (260 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5010 € TTC / an et 5010 € TTC / an
      Non communiqué

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