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Exclusivité
Réf. 668BISLVEG

Achat Appartement 4 pièces 76m² REZE 44400

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (174437 € hors honoraires)

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Uniquement chez BRAS immobilier - Rezé / Blordière. RÉNOVATION BBC PAYÉE ! Dans une résidence calme, nous vous proposons à l'achat, un appartement de type T4, d'environ 76 m² habitables situé au 1er étage (avec ascenseur). Comprenant une entrée avec grand placard et dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour avec balcon exposé OUEST et une cuisine indépendante - aménagée et équipée.
En complément, un garage fermé (box) et une cave attenante.

Les + : rénovation énergétique des communs et de l'espace privatif validée (charge exclusive vendeur) , faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1029 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 336
  • Quote part charges courantes : 1029 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    Non communiqué

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32, avenue de la Libération 44400 REZE

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