Achat Maison 5 pièces 277m² LE BOIS PLAGE EN RE 17580
2 968 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7808450
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Villa exceptionnelle 5 pièces de 277 m2 avec une piscine, un studio en dépendance, et terrain de pétanque !
Localisation : Le-Bois-Plage-en-Ré
Les points forts de ce bien :
- Prestations haut de gamme
- Grands espaces de vie
- Localisation exceptionnelle
- A 3min du marché et de la mer à vélo
- Annexe avec beau potentiel locatif
- Extérieur joliment arboré
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Première aile :
- 1 entrée
- 1 salon séjour
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale
- 1 WC
Seconde aile :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Un studio avec entrée indépendante
Une piscine avec local
Un terrain de pétanque
Une cuisine d'été couverte
Un abri vélo
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à chaleur (RDC : chauffage au sol / Etage : radiateurs)
DPE : C (120) GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 370 euros
Frais réel du propriétaire : 100 euros par mois
Taxe foncière : 2 407 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 2 968 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 800 000 euros hors frais
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOIS PLAGE EN RE (17580)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN