Achat Appartement 2 pièces 44m² CERGY 95800
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - CERGY
Réf. 677251
Description du bien
CERGY-LE-HAUT À proximité immédiate du RER A et des commerces
Découvrez ce charmant appartement de type F2, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un dispositif de vidéosurveillance à l'extérieur, dans les halls d'entrée ainsi que dans les parkings en sous-sol.
Entièrement repeint, l'appartement offre un intérieur soigné et prêt à vivre. Sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse avec un accès direct à un beau balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou aménager un coin détente.
La cuisine, récemment renouvelée, bénéficie d'un ameublement et d'un électroménager neufs, permettant de s'installer immédiatement sans travaux à prévoir. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la situation de l'appartement : la gare RER A de Cergy-le-Haut ainsi que les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une localisation pratique, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.
Avec sa résidence récente et sécurisée, sa luminosité, son grand balcon, ses prestations récemment rénovées et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un primo-accédant ou un jeune retraité à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre.
Un F2 lumineux, sans travaux, avec extérieur et stationnement : une adresse à découvrir sans tarder !
Un seul numéro: 01 34 35 36 50. Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 ¤ et 940.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERGY (95800)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY