Achat Maison 8 pièces 340m²
1 134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1098959 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 7865
Description du bien
Face à la Mer Blanche, découvrez un ensemble immobilier d'une rare singularité, composé de deux maisons en pierre à réinventer.
À quelques minutes seulement de Bénodet et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement ouvert sur le littoral et doté d'un accès privé à la plage. Un privilège devenu exceptionnel sur ce secteur recherché de la côte bretonne.
Une demeure de caractère tournée vers la mer
La maison principale, d'environ 260 m², révèle dès l'entrée des volumes remarquables et un tempérament architectural affirmé.
Pièce maîtresse de la propriété, une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m² sous hauteur cathédrale s'organise autour d'un escalier sculptural et s'ouvre généreusement plein sud vers la mer. Un volume rare, promis à devenir, après rénovation, le coeur vivant et lumineux de cette demeure.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, complétées par une salle d'eau, une salle de bains et un dressing.
Mais au-delà de ses volumes, c'est l'histoire du bâti qui confère à cette maison toute sa singularité. Cette demeure en pierre, originaire du Morbihan, fut démontée puis reconstruite sur son emplacement actuel il y a près de deux siècles. Une histoire qui lui offre une âme, une patine et une authenticité que les constructions contemporaines ne sauraient reproduire.
Une seconde maison, un potentiel supplémentaire
Totalement indépendante, une seconde maison d'environ vient compléter la propriété.
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un vaste atelier/hangar attenant.
Maison d'amis, logement indépendant, projet familial ou potentiel locatif : cette seconde bâtisse ouvre de nombreuses possibilités autour de la demeure principale.
Un emplacement exceptionnel
L'ensemble s'étend sur environ 2 235 m² de terrain, dans un environnement privilégié où la mer devient une véritable prolongation du jardin.
Calme dans un environnement proche de la nature, orientation plein sud, deux bâtisses en pierre, volumes généreux et histoire singulière : autant d'atouts réunis en un même lieu.
Cette propriété s'adresse à ceux qui sauront voir au-delà de l'existant et imaginer une demeure de caractère unique, pensée autour de la mer et de la lumière.
Un lieu rare, à réinventer, pour un projet qui ne ressemblera à aucun autre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 340 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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41 rue Jean Charcot 29950 BENODET