Achat Maison 4 pièces 147m²
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (289275 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9228
Description du bien
OUVILLE-LA-RIVIÈRE - UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC TERRASSE PLEIN SUD
Et si votre prochaine maison réunissait espace, luminosité et qualité de vie ?
Située à Ouville-la-Rivière, cette agréable maison d'environ 148 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 600 m² et bénéficie d'un sous-sol total.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, largement favorisée par ses nombreuses baies vitrées. Les volumes et la distribution ont été pensés pour offrir une véritable sensation d'espace et de convivialité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, véritable coeur de la maison. Un espace bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux besoins de toute la famille.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Depuis les pièces de vie, vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², la propriété offre un environnement permettant à chacun de profiter pleinement des extérieurs.
La terrasse plein sud constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un espace privilégié pour profiter du jardin et des beaux jours.
Le sous-sol total apporte quant à lui un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour stationner les véhicules, bricoler, stocker ou simplement disposer d'un espace de rangement conséquent.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- 148 m² habitables
- Terrain d'environ 1 600 m²
- 3 chambres
- Cuisine neuve avec îlot central
- Pièce de vie lumineuse
- Nombreuses baies vitrées
- Terrasse exposée plein sud ??
- Espace bureau
- Dressing
- 2 WC
- Sous-sol total
- Nombreux rangements
Une maison pensée pour une vie de famille confortable, lumineuse et tournée vers l'extérieur.
Entre les beaux volumes, la cuisine neuve, la terrasse plein sud, le grand terrain et le sous-sol total, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre confort intérieur et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Claude Groulard 76200 DIEPPE