Achat Appartement 2 pièces 37m² GRUISSAN 11430
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 4386-FUTTERER
Description du bien
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Grazel : Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces de 42 m² (37,27 m² Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence idéalement placée entre la plage du Grazel et le port.
En angle, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la plage du Grazel et la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une cabine avec fenêtre, d'une loggia exposée Est avec vue mer, d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une chambre avec placard.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, attribuée et numérotée.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de Gruissan, de la plage et du port à pied, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Contactez Clément au 06.25.60.46.85
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 ? et 1089.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 222
- Quote part charges courantes : 530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 805 € TTC / an et 1089 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE