Achat Maison 4 pièces 95m² GOUVILLE SUR MER 50560
297 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VM28795-CABINETFAUDAIS
Description du bien
À Gouville-sur-Mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette agréable maison idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et de ses emblématiques cabines colorées.
Implantée sur un beau terrain entièrement clos de 596 m², bénéficiant d'une exposition agréable, cette maison offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec départ d'escalier dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres lumineuses, dont une spacieuse chambre de plus de 17 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Un généreux espace de rangement sous combles complète ce niveau.
La propriété dispose également d'un garage de 23 m², offrant un véritable potentiel supplémentaire et permettant d'envisager une extension de la surface habitable.
À l'extérieur, le terrain clos de 596 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, à quelques pas seulement du bord de mer.
Une maison idéalement située à deux pas de la plage, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel d'évolution intéressant.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 ? et 5020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793895640
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
GOUVILLE SUR MER (50560)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 ROUTE DE MONTSURVENT 50560 GOUVILLE SUR MER