Achat Maison 5 pièces 86m² MONTSEGUR SUR LAUZON 26130
472 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 41164-PROVINCE
Description du bien
Amoureux de l'ancien et de l'authenticité, cette propriété est faite pour vous !
Au coeur d'une parcelle d'environ 9 900 m², cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement calme, préservé et privilégié, tout en étant située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.
La propriété offre actuellement environ 90 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC.
À cela s'ajoutent environ 340 m² de dépendances qui n'attendent que vos projets pour être aménagés. Un potentiel de développement de la surface habitable est possible, permettant d'imaginer une propriété entièrement à votre image.
Avec ses belles pierres, ses volumes généreux, son vaste terrain et son charme authentique, cette ferme séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique à réinventer.
Un cadre privilégié, un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à votre projet.
Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 575 349
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTSEGUR SUR LAUZON (26130)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4121616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Place du jeu de ballon 26230 GRIGNAN