Achat Appartement 3 pièces 62m² ANNEMASSE 74100
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 11_VAP120000226
Description du bien
Découvrez ce T3 traversant de 62 m2, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée.
Rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.
Les atouts du bien :
o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
o Balcon exposé plein sud et loggia.
o Deux chambres, dont une avec un grand dressing.
o Salle d'eau avec douche à l'italienne.
o WC indépendants.
o Nombreux rangements.
o Une cave complète le bien.
o Stationnement extérieur privatif par droit d'usage.
Localisation
À seulement 400 mètres du tram et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Informations complémentaires
o Chauffage collectif.
o Charges de copropriété : 240 EUR/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
o Taxe foncière : 978 EUR/an.
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VENEZ VISITER ce bien le mercredi 9 septembre de 17h30 à 19h30.
Adresse : 55 Route des vallées 74100 Annemasse
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VENTE INTERACTIVE :
LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A LA MISE A PRIX DANS LE CADRE D'UNE VENTE INTERACTIVE SECURISEE
Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes.
Vente interactive le jeudi 17 septembre 2026 à 13h.
Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code Civil.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2666666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS