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Réf. 8554

Achat Maison 3 pièces 79m² AUCHAY SUR VENDEE 85200

171 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (164736 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Auchay-sur-Vendée (Chaix), découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m2 habitable, implantée sur un terrain de 630 m2.
Avec une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités de Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle et l'autoroute.
Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose : d'une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés installé en octobre 2025 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, un w-c indépendant et une véranda.
À l'extérieur un agréable jardi clos et un garage de 17 m2.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUCHAY SUR VENDEE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

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