Achat Maison 9 pièces 240m² RAMBOUILLET 78120
772 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. NA4-2362
Description du bien
Réf. 4850 : chaumière familiale, proche de Rambouillet
Situé dans un cadre magnifique, au cœur d’une belle forêt regorgeant de gibier, ce charmant havre de paix familial offre un cadre de vie champêtre à proximité de Paris, avec le château historique de Rambouillet ainsi que tous les services à quelques minutes en voiture. La région offre de nombreuses activités de loisirs, allant de l'équitation au golf, en passant par de vastes étendues de bois et de forêts qui invitent à l'exploration et à la détente. La belle région du Perche et les châteaux de la Loire sont facilement accessibles, avec des vallées, des rivières et des ruisseaux propices à la pêche.
Cette propriété en forme de L, avec des ailes orientées Nord-Sud et Est-Ouest, offre des pièces lumineuses et spacieuses. Elle est dotée d’un magnifique toit de chaume flambant neuf, ainsi que des rosiers, d’un verger, d’un ruisseau et d’un bois.
D'une surface habitable de 240 m², cette maison familiale offre :
Rez-de-chaussée : une belle salle à manger avec une cheminée et une lumière traversante est-ouest, une chambre avec sa salle de bains dans l'aile sud, une cuisine, des toilettes, un salon avec cheminée et un vaste bureau/salon. Deux escaliers mènent au premier étage.
Premier étage :
L'escalier central donne accès à trois chambres et une salle de bains dans l'aile sud, dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Un deuxième escalier mène aux deux autres chambres, dont la chambre principale avec sa salle de bains attenante. Les chambres offrent de belles vues sur les jardins et les vergers.
Dépendance:
Près du verger se trouve une petite dépendance en bois d'environ 15 m².
La propriété s'étend sur près d'un hectare. Les jardins qui entourent la maison et le verger sont agrémentés d'un vaste et agréable espace boisé bordant une rivière. Le terrain descend en pente douce vers l’ouest, garantissant ainsi un ensoleillement généreux tout au long de l'année.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20
Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
RAMBOUILLET (78120)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6310 € TTC / an et 8600 € TTC / an
01/01/2021
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