Achat Appartement 2 pièces 44m² NANTES 44100
189 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (177258 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 569.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 2 (1 chambre) avec emplacement de stationnement en sous-sol dans le quartier René Bouhier.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2005, avec un ravalement récent, à 10min à pied de la Place Graslin.
Il se compose d'une entrée avec placards, desservant des WC séparés, une chambre avec sa salle de bains, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon.
En annexe, un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Les points forts de ce bien :
Ravalement récent,
Quartier prisé avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement,
Présence d'un balcon,
A noter :
Chauffage individuel électrique,
Charges mensuelles d'environ 78EUR,
Taxe foncière : 1131EUR,
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ac25ed78df894142b084d964cf5bd160
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54 / 06.37.33.64.40
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES