Achat Appartement 2 pièces 57m² ST RAPHAEL 83700
540 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8469
Description du bien
Au coeur du Triangle d'Or de Saint-Raphaël, en front de mer, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable face aux plages.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une très belle vue sur la mer. La pièce de vie de plus de 30m2, bien agencée, réunit le séjour ouvrant sur le balcon mais aussi un coin repas ou bureau semi séparé. La cuisine contemporaine, intégrée derrière une verrière, apporte une touche moderne à l'ensemble.
L'espace nuit propose une chambre avec placard et vue mer, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants.
Entièrement rénové avec des prestations actuelles, le bien dispose d'un système de climatisation réversible dans les deux pièces principales de vie ainsi que des baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques.
Son adresse est recherchée : face à la plage du Veillat, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du port et de la gare. Tout est accessible à pied.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial.
Copropriété composée de 140 lots (y compris stationnements et caves) dont 49 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1 600 EUR. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 626 € TTC / an et 846 € TTC / an
01/01/2021
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL