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Réf. 49_0900

Achat Local commercial 115m² ANGERS 49100

363 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Loire Océan vous propose ce local d'environ 114 m², idéalement situé en hyper centre, à 300 m de la gare et du tramway.

Belle visibilité grâce aux vitrines, espaces modernes et lumineux. Il comprend un accueil, 3 espaces/bureaux, une réserve et des sanitaires, avec accès à la partie arrière par droit de passage dans le couloir et la cour.
Libre courant 2026. Tous commerces autorisés, hors activités avec nuisances sonores ou olfactives.
260/1 016èmes des parties communes générales.

Loire Océan ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 115 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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LOIRE OCEAN Expansion

1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES

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