Achat Maison 8 pièces 216m² VAUCRESSON 92420
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-04B1LS
Description du bien
Engel & Völkers vous propose dans le très recherché quartier du Plateau Thery, cette remarquable maison d'architecte. Edifiée en 1964, elle déploie 230 m² habitables au coeur d'un superbe parc paysager de 1 300 m², exposé plein sud, il est possible d'y construire une piscine. Entièrement climatisée, cette maison conjugue avec élégance architecture, volumes et art de vivre.
Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de réception aux proportions généreuses, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Le vaste séjour, prolongé de plain-pied vers les extérieurs, invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire, spacieuse et parfaitement intégrée, s'ouvre sur une élégante salle à manger.
Un escalier, sublimé par une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, conduit au premier étage, où prennent place un bureau, trois chambres et une salle de bains.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse panoramique. Véritable espace privé, elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains, offrant un confort absolu.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de jeux, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.
Un garage fermé et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette propriété rare, dont les prestations, les volumes remarquables et le cadre verdoyant en font une adresse d'exception.
DPE : D / 248 ; GES : D/ 42 ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 460€ - 6 050 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situation idéale, à proximité de toutes les écoles , y compris les internationales, ainsi que des commerces et de la gare (Transilien ligne L vers 'La Défense' et Paris Saint -Lazare).
Proche de l'accès au magnifique Parc de Saint Cloud et à l'autoroute de l'Ouest qui mène à la Normandie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUCRESSON (92420)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6070 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08