Achat Maison 4 pièces 77m² DAMBACH LA VILLE 67650
192 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. VM2200-BHIMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITE B&H Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS
À Dambach-la-Ville, à seulement 10 minutes de Sélestat, découvrez cette maison individuelle de 77 m² habitables, construite en 1970, située dans un quartier résidentiel calme.
À rénover, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 32 m² ayant bénéficié d'une extension, de deux chambres de 8,92 m² et 12,08 m², d'une salle d'eau à rénover ainsi que d'un WC séparé.
Le sous-sol complet comprend un garage en enfilade, une chaufferie, un atelier et une pièce chauffée de 11,3 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4,66 ares.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Chauffage central au fioul avec diffusion par radiateurs. Fenêtres PVC double vitrage et chauffe-eau thermodynamique.
DPE : classé en F réalisé le 25/06/2026
Consommation énergétique primaire de 387 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369 euros et 4557 euros
Au prix de 192 600 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Denis François au 06 47 63 67 42 ou l'Agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 ? et 4557.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
DAMBACH LA VILLE (67650)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3877777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3369 € TTC / an et 4557 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM