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Exclusivité
Réf. SUO 1180-RSIMMOBILIER74300

Achat Appartement 4 pièces 65m² LES CARROZ D ARACHES 74300

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379200 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé, en plein centre du charmant village des Carroz.

Entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux, il offre un cadre de vie confortable et soigné.

Il se compose de :



Trois chambres,


Deux salles de bains,


Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon.



Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine (Mandat LEA n°1137).
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 808 ?. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 743 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 ? et 2036.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 61
  • Quote part charges courantes : 3743 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES CARROZ D ARACHES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (291 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1504 € TTC / an et 2036 € TTC / an
    Non communiqué

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RS IMMOBILIER

3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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