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Exclusivité
Réf. 1531CR

Achat Maison 3 pièces 69m² ST GERMAIN DU PINEL 35370

112 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Jardin

Description du bien

A vendre en Exclusivité chez Blot Vitré -Charmante maison en pierre – A moins de 20 minutes de Vitré

Venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 70 m², nichée sur un terrain de 503 m², située à Saint-Germain-du-Pinel, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison propose une chambre confortable et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité de Vitré et de ses commodités.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Réf. : 1531CR

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au Prix de 122 500€ FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 115 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN DU PINEL (35370) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 60 21 50 41
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