Achat Maison 5 pièces 182m² ST MELOIR DES ONDES 35350
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 662-NC
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE
Entre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette bâtisse traditionnelle de qualité offrant de très beaux volumes et une vue sur la mer.
Implantée au cœur d'une grande parcelle paysagée de plus de 1 300 m², cette propriété vous séduira par son calme, sa proximité immédiate de la plage, accessible à pied, et son accès facile aux commodités.
L'aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :
Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux séjour-salon agrémenté d'un bow-window avec vue, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec espace vestiaire.
À l'étage : Une belle mezzanine baignée de lumière, un dégagement distribuant deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier.
Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie-chaufferie et espaces caves.
Les extérieurs :
Un superbe jardin planté, complété par une grande terrasse idéale pour profiter du panorama marin et des beaux jours.
Une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale, ou secondaire, sur le littoral.
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E
Ref : 662-NC
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE - 29, rue du Port - 02 23 15 19 19.
Au prix de 1 155 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 100 000 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
Localisation du bien
ST MELOIR DES ONDES (35350)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (207 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2076565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4900 € TTC / an et 6670 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE