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Exclusivité
Réf. FNA72-267

Achat Maison 5 pièces 153m² LA BREDE 33650

711 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (678541 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA BREDE PROCHE CENTRE AU CALME. EN EXCLUSIVITé, découvrez cette charmante maison familiale au c?ur d'une parcelle de + de 3000 m2, rare à La Brède, et dans environnement préservé unique, à quelques encablures du bourg, dans un quartier cossu, paisible et naturel.
Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et et ses ouvertures, d'une cuisine ouverte toute équipée, 2 salles de bains et de 4 chambres dont une grande suite parentale avec vue sur un écrin de verdure.
Vous profiterez de la douceur extérieure grâce à une grande terrasse en bois donnant sur la grande piscine.
Un double garage en sous sol complète cet ensemble qui vous séduira par ses nombreux atouts.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BREDE (33650) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    13 PLACE Montesquieu 33650 LA BREDE

    Appeler l’agence Tél : 0985807410
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