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Maison 4 pièce(s) - 83m² - MACAU

Réf. FNA13-4360

Achat Maison 4 pièces 83m² MACAU 33460

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (259040 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MACAU. Située au coeur de la commune de MACAU, cette agréable maison de ville de 2016, parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 83 m2 environ est en excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec sa cuisine équipée , ainsi qu'un grand wc indépendant. Un garage carrelé et un carport extérieur permettent le stationnement de deux voitures.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second wc indépendant offrant un agencement fonctionnel et confortable.
A l'extérieur, vous profiterez pour les moments de détente d'une terrasse-jardin exposée plein sud, accessible depuis le séjour .
Une maison sans aucun travaux, clé en main, au calme et à proximité des commodités.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACAU (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 549 € TTC / an et 743 € TTC / an
      01/01/2021

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