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Exclusivité
Réf. SR-LAM-20144

Achat Maison 4 pièces 66m²

60 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Maison individuelle avec terrain, nichée dans un petit hameau calme à 730 M d'altitude, à seulement 20 minutes de La Mure et 40 à 45 minutes de Grenoble, cette maison d'environ 66 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité un cadre de vie agréable
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec conduit de cheminée (pour installation d'un poêle bois) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Grenier de 11M² et accès aux Combles de 33M². (Aménagement possible grenier et combles sous réserve de l'avis d'un professionnel)

Au sous-sol (accès par l'extérieur) deux grandes caves semi-enterrées et dépendances totalisant environ 28M² (caves avec la chaudière (chauffage central au fuel), anciennes remises et espaces de stockage) constituent un véritable atout pour le rangement, le bricolage.
À l'extérieur, un petit espace attenant permet facilement d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité naturelle.
Fibre à proximité
Ce bien est complété par un terrain non attenant de 1 055 m², situé à environ 100 mètres de la maison. Non constructible, il sera idéal pour créer un potager, un verger.
Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, avec notamment la piscine de La Motte-Saint-Martin à quelques minutes, écoles primaires sur la commune.
Rénovation à prévoir vous laissant la possibilité de mettre à votre goût et de valoriser cette maison.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (569 kWh/m² an)
      G (111 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      569
      111
      111
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3640 € TTC / an et 4990 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    5 RUE DU BREUIL 38350 LA MURE

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