Achat Appartement 2 pièces 41m² TROYES 10000
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 72149
Description du bien
À VENDRE Appartement lumineux au dernier étage avec vue dégagée
Situé au 8 et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Grâce à son emplacement en étage élevé, il offre un cadre de vie calme, agréable et baigné de lumière tout au long de la journée.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres neuves assurent un confort thermique et acoustique optimal, tandis que le balcon de 7 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, il permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Rare sur le secteur, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sacha au 06 02 64 39 86 Prix : 75000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 175
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1632.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 ¤ et 1800.0 ¤ indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sacha HUZÉ EI, agent commercial (RSAC 941464497)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3556363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES