Achat Maison 5 pièces 107m²
277 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (264437 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. NS4644
Description du bien
BLAIN
Située au bout d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2023 vous offrant un cadre de vie paisible.
Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage/buanderie attenant complète l'ensemble.
LES PLUS :
- Plain-pied
- Classement énergétique A
- Garanties décennales
- Tout à l'égout
- Hameau paisible
- Ballon thermodynamique
- Poêle à granulés
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m², comprenant une cour gravillonnée et un espace pelouse, avec une entrée restant à aménager selon vos envies.
Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille.
A découvrir !!!!
La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie sereine. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre. Idéal pour vos promenades.
Prix de vente : 277 275 Euro HAI, dont 4,63 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact pour informations et visites :
Nicolas Savary ? 06.11.58.40.35
Agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517, immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° ADC 4401 2021 000 001 628.
SIREN : 799 139 811.
Cabinet Blouin Immobilier ? Agence immobilière à Blain.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175 ? RCS 491 534 517.
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE