Achat Appartement 3 pièces 94m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4657-33
Description du bien
Idéalement situé dans une rue calme à mi-chemin entre la Gare Rive Droite et la vibrante Place du Vieux-Marché, cet appartement T3 surprend par ses volumes généreux et son atmosphère unique.
L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée offrant un cadre chaleureux et fonctionnel au quotidien.
L'extérieur confidentiel : Rare en hypercentre, profitez d'un agréable patio couvert privatif, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été au calme.
Côté nuit , Annexes : Deux chambres spacieuses, une buanderie dédiée et une cave en sous-sol complétant parfaitement l'agencement. Le tout est en très bon état général !
? Un mode de vie 100 % à pied :
Gare SNCF à 7 minutes à pied (Paris en 1h15), commerces de la rue Cauchoise et transports (Teor T1, T2, T3, T4) au pied de l'immeuble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 978 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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57 AVENUE GUSTAVE FLAUBERT 76000 ROUEN