Achat Appartement 3 pièces 94m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4657-33
Description du bien
Idéalement situé dans une rue calme à mi-chemin entre la Gare Rive Droite et la Place du Vieux-Marché, cet appartement T3 surprend par ses volumes généreux et son atmosphère unique.
L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière et une belle cuisine aménagée offrant un cadre chaleureux et fonctionnel au quotidien.
L'extérieur confidentiel : Rare en hypercentre, profitez d'un agréable patio couvert privatif, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été au calme.
Côté nuit , Annexes :
Deux chambres spacieuses,
une buanderie dédiée et une cave en sous-sol complétant parfaitement l'agencement.
Le tout est en très bon état général .
Un mode de vie 100 % à pied :
Gare SNCF à 7 minutes à pied (Paris en 1h15), commerces de la rue Cauchoise et transports (Teor T1, T2, T3, T4) au pied de l'immeuble., prox place du Vieux Marché.
Investissement - investisseurs - primo accédant- résidence principale-
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 978 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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57 AVENUE GUSTAVE FLAUBERT 76000 ROUEN