Achat Maison 4 pièces 101m²
426 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (406361 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35448.PZR
Description du bien
À seulement quelques minutes des premiers commerces et du littoral, venez découvrir cette charmante propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 2 000 m², agrémentée d'un superbe jardin arboré et d'une longère en pierre d'environ 47 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale, couverte en ardoises et équipée de huisseries en double vitrage, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une chambre.
À l'étage, un palier dessert une vaste chambre, une penderie, une seconde chambre d'environ 22 m², ainsi qu'un WC avec lavabo.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa longère indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un agréable salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et de la mer. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique.
Une propriété pleine de charme où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent à merveille.
Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 Quai Dugay Trouin 22500 PAIMPOL