Achat Maison 5 pièces 130m² EPERNAY 51200
224 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V20000250
Description du bien
À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité de la remettre à votre goût ? Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Située à Épernay, en limite de Magenta, dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et commodités.
Construite dans les années 1970, elle développe environ 131 m2 habitables et propose une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 468 m2 avec jardin et espace terrasse.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès vers l'extérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, avec rangements sous combles, ainsi qu'un second WC. Cet étage pourra facilement accueillir les enfants, des invités ou permettre la création d'un espace bureau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chaufferie ainsi que différents espaces offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un espace terrasse équipé d'un store banne manuel, permettant de profiter agréablement des beaux jours.
Avec ses 131 m2, ses 4 chambres, son jardin et son sous-sol complet, cette maison présente un beau potentiel pour un projet familial, dans un secteur pratique d'Épernay.
La maison mérite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser progressivement selon leurs envies.
Vous retrouverez dans l'annonce les photos originales des pièces, ainsi que, en complément, des projections d'ameublement et de décoration afin de mieux visualiser le potentiel des différents espaces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2023
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY