Achat Maison 5 pièces 150m² ALLAN 26780
463 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 03102025
Description du bien
SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ A ALLAN CHEZ L'ÉVIDENCE IMMOBILIER
Oubliez la villa classique ! Celle-ci possède un vrai caractère et des volumes qui ne laissent pas indifférent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, bordée par un petit bois en arrière-plan.
La cuisine XXL, ouverte sur le séjour, dispose d'un garde-manger/buanderie attenant. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale permet de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage : une coursive ouverte sur le séjour offrant des perspectives originales et une jolie vue sur la pièce de vie, dessert 3 grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de près de 500 m2 est parfaitement clos avec une piscine de 8 x 4 m et un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, un vrai plus au quotidien.
Côté confort et performance, cette villa répond aux dernières exigences de la RE2020 et bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant mais aussi de la climatisation.
Une villa lumineuse, généreuse et franchement différente. Une maison à découvrir... parce qu'en photo déjà, elle fait son petit effet. En vrai ? C'est encore mieux !
Et surtout une vrai vie de village, commerces, écoles, boulangerie, balades...tout peut se faire à pied !
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Chez l'Évidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAN (26780)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN