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Réf. 21106

Achat Maison 5 pièces 117m² BARJAC 30430

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs du splendide village Renaissance de Barjac, découvrez cette élégante villa neuve achevée en 2023.
D'une superficie habitable de 117 m2, cette maison offre un cadre de vie contemporain.
La pièce de vie, d'env. 42 m2, est particulièrement agréable et baignée de lumière. Elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle donne accès à une belle terrasse couverte exposée Ouest, prolongée par l'espace piscine.
La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Les prestations ont été pensées dans un souci de confort et de performance énergétique : maison basse consommation, isolation en laine de bois, climatisation réversible, ainsi qu'une réservation avec conduit prévue pour l'installation d'un poêle.
À l'extérieur, un spacieux carport, réalisé avec de beaux piliers en pierre de Barjac et coiffé d'un toit à quatre pans, s'intègre parfaitement à l'architecture de la maison et permet de stationner aisément au moins deux véhicules.
Côté équipements, la propriété dispose également d'une citerne souple de 15 m³ installée dans le vide sanitaire et d'un assainissement autonome.
Une villa récente, lumineuse et soigneusement pensée, bénéficiant d'un emplacement recherché sur les hauteurs de Barjac, dans un cadre naturel tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du village et de ses commodités.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARJAC (30430) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
      01/01/2023

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    RENAISSANCE IMMOBILIER

    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

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