Achat Maison 6 pièces 180m² ST MARTIN DE BELLEVILLE 73440
650 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17
Description du bien
HOME SUMMIT, agence immobilière spécialisée dans la vente de chalets et propriétés de montagne dans la Vallée des Belleville et les 3 Vallées, vous présente cette maison de village construite dans les années 1970, offrant un véritable potentiel de rénovation et de valorisation.
Nichée sur les hauteurs d'un village typique de Savoie, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et de vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un emplacement idéal pour envisager un projet d'investissement immobilier en montagne, qu'il s'agisse de créer une résidence familiale, un chalet de standing ou un bien destiné à une exploitation locative.
Le projet de réaménagement permet d'envisager une nouvelle configuration développant environ 180 m2 de surface habitable ( 135 m2 CARREZ actuelement) . Les volumes existants offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent être repensés afin de créer un chalet confortable et contemporain pouvant accueillir, selon la configuration retenue, jusqu'à une dizaine de personnes.
La propriété bénéficie également d'un jardin, véritable atout pour un chalet de montagne et pour la valorisation future de l'ensemble immobilier.
Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, une étude personnalisée de réaménagement peut accompagner la présentation du bien et mettre en évidence son potentiel architectural.
Au-delà de la transaction immobilière assurée par HOME SUMMIT, notre partenaire HOME DATA peut vous accompagner dans la réflexion et la valorisation de votre projet, afin de donner une vision concrète du potentiel de transformation de la propriété.
Une opportunité destinée aux acquéreurs à la recherche d'un chalet à rénover dans la Vallée des Belleville et souhaitant créer un projet immobilier de montagne personnalisé et à forte valeur patrimoniale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DE BELLEVILLE (73440)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
G (122 kgCO2/m².an)
Plus d'info384122122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6600 € TTC / an et 8990 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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48 rue du Courtil 73440 LES BELLEVILLE