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Exclusivité
Réf. FNVMA10000359

Achat Maison 2 pièces 59m² PARAY LE FRESIL 03230

44 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Paray-le-Frésil, à seulement 20 minutes de Dompierre-sur-Besbre et de Moulins, cette maison d'habitation de plain pied à rénover.
D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un terrain de 2 620 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou accueillir différents projets. Un puits est également présent sur la propriété.
Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement.
À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement paisible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 59 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARAY LE FRESIL (03230) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (457 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      457
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FALCHETTO IMMOBILIER

    2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE

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