Réf. AR3399
Description du bien
Emplacement stratégique Forte visibilité
Au coeur de la zone commerciale des Espaluns, en plein développement, et à proximité immédiate de L'Avenue 83.
Le bien développe environ 320 m2 de surface exploitable.
Bénéficiant d'un emplacement très passant et d'une excellente visibilité, ce local en parfait état offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant à la fois visibilité, accessibilité et espace d'exploitation.
Actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'achat-vente de voitures sans permis, le bien est proposé selon deux possibilités :
o Cession du droit au bail, pour un professionnel souhaitant bénéficier de cet emplacement stratégique et d'une belle surface d'exploitation.
o Cession du fonds de commerce, permettant de reprendre l'activité actuellement implantée dans les lieux.
LES ATOUTS
Parcelle de 310 m2
Environ 320 m2 au sol
Mezzanine de 20 m2
Environ 320 m2 exploitables
Zone commerciale des Espaluns en plein développement
Proximité immédiate de L'Avenue 83
Axe très passant
Excellente visibilité
Local en parfait état
Belle capacité d'exploitation
Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel à la recherche d'un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité et d'une surface d'exploitation conséquente.
Dossier et conditions de cession sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1023 ROUTE DE BANDOL 83110 SANARY SUR MER