Achat Maison 3 pièces 76m² PORT EN BESSIN HUPPAIN 14520
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (164395 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 7728
Description du bien
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Située au coeur de PORT-EN-BESSIN (14520), charmante cité maritime réputée pour son port de pêche, son attractivité touristique et ses nombreux commerces, découvrez cette agréable maison en triplex, idéalement implantée à deux pas du port, au sein d'une petite copropriété.
Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant l'escalier ainsi que d'un grand garage, véritable atout en plein centre de Port-en-Bessin.
Au premier étage, correspondant au rez-de-chaussée côté jardin, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif à l'abri des regards, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un emplacement de stationnement privatif, situé dans la cour fermée de la résidence, vient compléter l'ensemble.
Une situation recherchée, la proximité immédiate du port et des commerces, un garage, un jardin et un stationnement privatif : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 597 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2022
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12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX