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Réf. VM72-2026

Achat Maison 5 pièces 197m² LE POUGET 34230

720 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le village du POUGET, belle propriété agricole sur une parcelle de 21143 m2qui comprend une habitation principale, une maison de gardien. La maison principale de type F6 d'une superficie de 160 m2 vous propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 18 m2 avec bibliothèque, une cuisine, une salle à manger qui donne sur une terrasse, un salon équipé d'une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement aménagé de placards. Au 1er étage, vos invités pourront profiter d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC. Au dernier étage, une chambre et une grande Mezzanine. Un salon de 16,5 m2 voûté et en pierres apparentes avec vue sur la piscine complète cette habitation . Vous pourrez également bénéficier d'une cave de de 6m2. La maison 'du gardien' d'une superficie de 38, 47 m2 se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'extérieur, un terrain de tennis et un terrain de pétanque vous accueilleront, sans oublier la piscine de type traditionnelle faïencée pour vous rafraichir après tout ce sport. et la cuisine d'été de 18 m2. Une oliveraie de 140 oliviers se trouvent de part et d'autre de l'entrée principale de la maison. Le jardin bénéfice d'un bassin alimenté par une source, est vaste et bien arboré. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet espace de verdure. Pour toute viste ou complément d'information, contactez M. SOULIER Jean-François, comerccial chez Saint-Benoit-Immobilier, à Gignac ou Aniane.
2.16.1.1
2.16.1.1

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POUGET (34230) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

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    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

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