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Exclusivité
Réf. 6950

Achat Maison 4 pièces 82m² REAUMUR 85700

128 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (119402 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Réf 6950 - REAUMUR - A 6 km de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
A proximité du centre bourg, charmante maison sur sous-sol, d'environ 82 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du salon).
Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave, cellier et lingerie.
Très agréable terrain attenant et clos, avec jardin d'agrément et beau potager, l'ensemble sur une parcelle de 1 650 m2.
Le terrain étant entièrement constructible, il est possible et facile de détacher une parcelle à bâtir.
Opportunité à saisir !
Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REAUMUR (85700) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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