Achat Appartement 3 pièces 64m² ST PAUL 97434
493 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP973116
Description du bien
Appartement T3 avec jardin et vue sur mer à Saint-Gilles-Les-Bains dans une résidence de standing avec piscine ! - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Saint-Gilles-Les-Bains, 97434
Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans une petite résidence chaleureuse et moderne. Construit en 2010, cet espace de vie de 64 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une pièce de vie spacieuse de 30 m², cet appartement lumineux est parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
Profitez d'une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une varangue qui vous permettra de savourer des instants de détente en plein air tout en profitant d'une vue magnifique sur la mer, vous promettant des couchers de soleil inoubliables.
La résidence, de standing, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un garage double, idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage et d'une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur recherché. Le plus de cette résidence est sa belle piscine.
L'appartement est orienté à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La climatisation dans toutes les pièces vous assurera un confort inégalé, même pendant les chaudes journées d'été. De plus, les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.
Ce bien rare, calme et recherché est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des commodités. Contactez Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL