Achat Appartement 2 pièces 47m² BRIGNOLES 83170
173 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2179P
Description du bien
BRIGNOLES 83170 EXCLUSIVITE APPARTEMENT GRAND T2 47,95m2 avec mezzanine, terrasse et parking - L'Agence REX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2011, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, avec une belle terrasse ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
L'appartement se compose de :
Une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte
Un placard de rangement
Une chambre de 11,66 m²
Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes
Une mezzanine d'environ 31 m² au sol, dont 10,86 m² bénéficient d'une hauteur supérieure à 1,80 m
Une terrasse de 6 m²
La superficie loi Carrez est de 47,95 m², pour une superficie totale au sol de 74,36 m².
Les prestations complémentaires :
Appartement situé au premier et dernier étage
Résidence récente de 2011
Résidence sécurisée et fermée par un portail
Place de parking privative extérieure
Volets roulants électriques
Chauffage par convecteurs électriques
Charges de copropriété : 82 € par mois
Taxe foncière : 885 € par an
Appartement en excellent état
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un logement fonctionnel offrant un bel espace supplémentaire grâce à sa mezzanine, le tout dans un environnement pratique et proche des commerces et des écoles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIGNOLES (83170)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2026
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37 SQUARE SAINT LOUIS 83170 BRIGNOLES