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Exclusivité
Réf. UF-A47019JRD22

Achat Maison 5 pièces 93m² LANISCAT 22570

119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

A47019JRD22 - Charmante maison de trois chambres offrant une vie confortable de plain-pied, un beau terrain de 2 845 m² et un mobil-home, idéalement située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan. Entourée par la magnifique campagne du centre de la Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air de la région, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, une véranda et un balcon, un poêle à bois, trois chambres doubles, un espace grenier à l'étage et un sous-sol complet. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un potentiel d'hébergement supplémentaire, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    LANISCAT (22570) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (387 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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