Achat Appartement 2 pièces 71m² LA ROCHELLE 17000
337 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (319032 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 7B4L-0EX-W6Z
Description du bien
Situé dans le très recherché quartier Médiathèque, au sein d'une résidence services seniors contemporaine de bon standing construite en 2010, découvrez cet agréable appartement de type III d'environ 71,6 m².
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin privatif de plus de 90 m², exposé ouest, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif sécurisé de 3 047,20 € HT par trimestre. Avec de faibles charges de copropriété, cet investissement offre un cadre particulièrement serein et pérenne.
Référence agence : 4368
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2079 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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846€ TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE