Achat Maison 8 pièces 305m² COMBLOUX 74920
2 450 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon
Réf. 25
Description du bien
L'art de vivre alpin rencontre le design contemporain
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet d'exception signé par le constructeur Grosset-Janin, est une invitation à créer l'intérieur de vos rêves. Actuellement "Hors d'eau / Hors d'air", cette propriété neuve vous offre la liberté rare de définir intégralement les finitions et l'aménagement intérieur selon vos exigences*.
Une Architecture de Prestige
Alliant modernité et tradition, l'architecture en poteaux-poutres (épicéa étuvé brossé) s'appuie sur un soubassement maçonné avec parement en pierre naturelle, des zingueries en cuivre et une toiture en tuiles, garantissant une esthétique intemporelle et une durabilité absolue.
Espaces et Volumes
• Surface : 413,90 m² dont 305,44 m² de surfaces aménageables et 108,46 m² de balcons et terrasses, l'ensemble réparti sur trois niveaux.
• Terrain : 1 140 m² parfaitement exposé (Est, Sud et Ouest) pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un Emplacement Privilégié
• Ski-in / Ski-out : Situé directement au pied des pistes pour un départ skis aux pieds.
• Vue Panoramique : De larges ouvertures cadrent un panorama grandiose sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc.
• Proximité : À moins de 5 minutes du centre de Combloux et 10 minutes du célèbre plan d'eau Biotope.
• Accessibilité : À environ 1 heure de l'aéroport international de Genève.
Le mot de l'expert : "Rare opportunité d'acquérir une structure Grosset-Janin déjà édifiée, vous permettant de court-circuiter les délais de gros œuvre tout en conservant le plaisir de personnaliser chaque détail de votre futur refuge de montagne."
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• Constructeur : Grosset-Janin
• Personnalisation : Totale pour l'aménagement intérieur
• Exposition : Triple exposition (Est-Sud-Ouest)
• Situation : Calme, accessible et skis aux pieds
Saisissez l'opportunité de finaliser ce bien d'exception, à votre image.
*Les aménagements intérieurs sont soumis au respect du permis de construire en vigueur, accepté et purgé de tout recours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
Localisation du bien
COMBLOUX (74920)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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