Achat Maison 3 pièces 33m² GRUISSAN 11430
255 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4373-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur très recherché du Pech des Moulins ? Rive Droite, au sein de la résidence « Les Cabestans », découvrez cette maison 3 pièces de type semi plain-pied, développant 32 m² habitables (Loi Carrez), et bénéficiant d'un agréable jardin arboré, exposé Sud-Est et sans vis-à-vis.
La maison se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse carrelée, un coin cuisine, une chambre cabine, une salle de bains, un toilette indépendant, un dégagement avec un grand placard de rangement ainsi qu'une chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 44 m², agrémenté d'une terrasse carrelée d'environ 15 m², avec un accès direct au Pech des Moulins, un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Une opportunité rare sur le secteur de la Rive Droite, idéale en résidence secondaire ou résidence principale.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE