Achat Maison 9 pièces 267m² CHATEL 74390
4 491 640 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. 22
Description du bien
Chalet Vonnia : L'Excellence Alpine au Cœur des Portes du Soleil
Une signature GROSSET-JANIN — Une propriété d'exception à Châtel
Découvrez le Chalet Vonnia, une réalisation magistrale située sur le secteur prisé de Vonnes dans la station-village de Châtel. Ce projet d'envergure, signé par le constructeur de renom Grosset-Janin, redéfinit le luxe en montagne. Alliant des volumes hors normes à une architecture noble en vieux bois et pierre, il offre un cadre de vie prestigieux au sein du plus grand domaine skiable transfrontalier au monde.
Un Emplacement Privilégié entre Lac et Sommets
Le Chalet Vonnia jouit d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la vie en station :
• L'Appel de la Glisse : À seulement 3 minutes des remontées mécaniques, accédez au domaine des Portes du Soleil (600 km de pistes reliant 12 stations franco-suisses).
• Sérénité & Nature : À 2 minutes du Lac de Vonnes, joyau de la station pour des balades contemplatives.
• Vie de Village : Le centre de Châtel et ses commerces ne sont qu'à 5 minutes, vous offrant une proximité immédiate avec l'animation locale.
Des Volumes Grandioses sur 4 Niveaux
Déployé sur une surface totale de 431 m² (dont environ 267 m² habitables), ce chalet a été conçu pour la lumière et l'art de recevoir :
• Réception Cathédrale : Une pièce de vie cathédrale de plus de 63 m², comprenant un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine haut de gamme avec son cellier attenant.
• Vie Extérieure : Une grande terrasse de 44 m² et balcons pour savourer le panorama et l'air pur des Alpes.
• Espaces Nuit : Le chalet dispose de 6 chambres configurées en suites, offrant chacune un confort privé absolu et des finitions soignées.
Détente et Divertissement Haut de Gamme
Parce que l'expérience chalet ne s'arrête pas au ski, le Chalet Vonnia propose des équipements de loisirs complets :
• Espace Wellness : Un sanctuaire de détente privé incluant un sauna et une salle de fitness équipée.
• Divertissement : Une salle TV / Cinéma dédiée pour des soirées inoubliables.
• Fonctionnalité : Un ski-room professionnel pour organiser vos départs sur les pistes et un vaste garage.
Caractéristiques Clés :
• Constructeur : GROSSET-JANIN.
• Surfaces : 431 m² au total / 267 m² habitables sur 4 niveaux.
• Configuration : 6 chambres en suites (dont 1 Master)
• Terrain : Belle parcelle d'environ 1 020 m².
• Atouts : Espace Wellness, Salle Cinéma, ski-room, terrasse XXL, luminosité exceptionnelle.
Le Chalet Vonnia est bien plus qu'une propriété ; c'est un patrimoine d'exception conçu pour les familles exigeantes en quête d'espace, de luxe et d'authenticité.
DETAILS DU CHALET VONNIA :
Rez-de-Jardin Inférieur :
• Espace Wellness avec Sauna et salle fitness.
• Une première chambre en suite de plus de 17 m² avec douche, meuble avec vasque et WC.
• Une deuxième chambre en suite de 17 m² avec douche, meuble avec vasque.
• Une troisième chambre en suite de plus de 17 m² avec douche, meuble avec vasque et WC.
• Une quatrième chambre (dortoir) en suite d'environ 15 m² avec baignoire, meuble avec vasque et WC.
• Un WC
• Terrasse paysagère accessible depuis les chambres.
Rez-de-Jardin Supérieur :
• Cuisine ouverte et son cellier d'une surface d'environ 18 m²
• Espace Salon/Séjour cathédrale d'environ 40 m² ouvert sur une large terrasse.
• Cave à vin.
• Salle TV/Cinéma de 14 m².
• Un WC visiteurs
• Buanderie/Local technique.
• Grande terrasse de 44 m²
Rez-de-Chaussée :
• Grande entrée de 11 m²
• Skiroom
• Une Cinquième chambre en suite de plus de 25 m² avec dressing, douche, meuble double vasque et WC.
• Un balcon accessible depuis la chambre.
Étage :
• Une Sixième chambre en suite (Master) d'environ 30 m² avec dressing, douche, meuble double vasque et WC.
• Un balcon accessible depuis la chambre.
Stationnement :
• Abri voiture pour 2 voitures avoisinant 30 m².
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 267 m²
Localisation du bien
CHATEL (74390)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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815 Route du Fayet. 74700 DOMANCY