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Réf. FNA57-1003

Achat Appartement 2 pièces 46m² ST PAUL LES DAX 40990

128 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (119355 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

APPARTEMENT T2 PROCHE LAC . À vendre, bel appartement de type T2 situé en rez de chaussée d'une résidence contemporaine à Saint Paul les Dax.
Idéalement placé entre le lac de Christus et la mairie, à proximité immédiate des commerces et des services.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte.
Une grande loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La chambre est confortable et bien agencée.
La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle.
Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave mains.
Une cave privative complète les prestations de ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée.
La résidence est récente, calme et parfaitement entretenue.
Le rez de chaussée assure un accès facile et un confort de vie appréciable.
Tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Son emplacement recherché et ses prestations en font une belle opportunité.
À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 972. 00 Euros , Surface Carrez 45. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 972 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 367 € TTC / an et 497 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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