Achat Maison 6 pièces 136m² TROUVILLE SUR MER 14360
1 295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5638
Description du bien
*** CENTURY 21 DEAUVILLE ***
Vous présente à la vente cette superbe maison familiale entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Développant environ 136 m² habitables et près de 236 m² au sol, cette propriété offre une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes, un confort optimal ainsi qu'une superbe vue dégagée sur l'hippodrome de Deauville et la mer.
Dès l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de plus de 90 m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Celle-ci accueille un spa de nage ainsi qu'un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
À l'entrée de la propriété, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de panneaux solaires vient compléter les prestations. Cette installation permet notamment d'alimenter la maison, le spa de nage et le jacuzzi.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant chacune une vue remarquable, soit sur l'hippodrome de Deauville, soit sur la mer.
La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Un sous-sol complet d'environ 90 m², entièrement carrelé, vient compléter cette propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, home cinéma, cave à vin, atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies.
Le sous-sol accueille également trois batteries de stockage permettant de conserver le surplus d'énergie produit par les panneaux solaires afin de pouvoir le réutiliser ultérieurement. Une installation particulièrement intéressante permettant d'optimiser la production énergétique de la maison.
Une propriété rare sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, réunissant charme, confort, prestations modernes, beaux volumes et espaces extérieurs exceptionnels, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez - nous pour organiser une visite avec Century 21 Deauville. Prix : 1295000.0 euros, Net vendeur : 1230000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.29 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 ¤ et 3225.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Augustin CAILLET EI, agent commercial (RSAC 991152786)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROUVILLE SUR MER (14360)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3225 € TTC / an
Non communiqué
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72 RUE DESIRE LE HOC 14800 DEAUVILLE