Achat Maison 8 pièces 166m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1474
Description du bien
ERA Immobilier Agence ARGU'S vous présente ce pavillon de plain pied, datant des années 1980 situé à 5 minutes de Sauze-Vaussais et à 10 minutes en voiture de Civray. Il bénéficie d'un accès facile à la N10 en direction de Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur des toilettes et une salle d'eau, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et une véranda, un grand salon lumineux donnant accès à la suite parentale, 3 autres chambres, une grande arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.
À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte, un double garage et un abri de jardin. Le jardin entoure la propriété.
Une nouvelle pompe à chaleur avec eau chaude solaire a été installée en 2024. La maison est équipée de double vitrage, avec un mélange de bois et de PVC. La fosse septique n'est pas conforme.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
This property is brought to you by
Liz and Paul Allen EI's - 791164643 EI and 511191082 EI
Liz - 06 84 70 40 35
Paul - 06 25 65 15 65
paulandliz@argusimmobilier.fr.
Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY