Achat Maison 6 pièces 138m²
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (312000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1649
Description du bien
SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL
FORT POTENTIEL - Maison familiale sur terrain clos à Saint-Brévin
Venez découvrir cette maison individuelle offrant une belle superficie habitable d'environ 138 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle close d'environ 440 m².
Idéalement située à Saint-Brévin, entre les deux centre-ville, cette bâtisse pleine de cachet n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.
Au rez-de-jardin : Une entrée accueille vos invités et dessert un salon-séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec accès vers le jardin et un WC séparé.
À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont certaines disposent de parquets d'origine. Les deux plus grandes chambres bénéficient d'un accès privilégié à un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, avec même une petite surprise visuelle pour l'une d'entre elles. Une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un dressing ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau.
Le bien dispose également d'un garage et d'une chaufferie.
Points techniques et travaux :
Cette maison nécessite une rénovation complète pour être remise aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir un intérieur à votre image, en profitant des volumes généreux d'une construction traditionnelle solide.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en une maison de famille unique, proche de toutes commodités.
David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (458 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info458102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5300 € TTC / an et 7220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3, rue du Général de Gaulle 44250 ST BREVIN LES PINS