Achat Maison 4 pièces 76m² AUBENAS 07200
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MV80-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Maison de ville de plain-pied entièrement rénovée avec jardin - Secteur Aubenas (Proche centre)
Proposée en exclusivité, cette maison de ville rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal avec vie de plain-pied, à seulement 12 minutes à pied du centre d'Aubenas. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud, sa pièce de vie s'ouvre directement sur un vaste terrain de 915 m². Le bien bénéficie également de 50 m² de dépendances comprenant un grand garage et un atelier buanderie aménageable.
Rénovation intégrale de 2021 (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, carrelage, peinture...)
Vie de plain-pied avec suite parentale et séjour ouvert sur le jardin plein Sud, pas de vis à vis.
Terrain de 915 m² avec 50 m² de dépendances (garage, atelier aménageable, abri de jardin)
Surface : 76 m² habitables
Detail des surfaces :
? Séjour / Cuisine : 30 m²
? Suite parentale RDC (chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne) : 13 m²
? Chambre 1 (étage) : 12 m²
? Chambre 2 (étage) : 10 m²
? Salle d'eau (étage) : 5 m²
Terrain : 915 m²
Dépendances : 50 m² (sous-sol accessible depuis l'habitation)
L'ensemble des diagnostics sont réalisés, Michael Vernet zéro6-19-33-71-57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 ? et 2190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1618 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS